EMI Classic
מסלול המאפשר לרכוש בית באמצעות משכנתה בשווי של עד 90% משווי הנכס, בבנקים למשכנתאות ובכפוף למדיניות האשראי בבנקים
קריטריונים להצטרפות למסלול EMI Classic
היסטוריית / התנהלות אשראי ללא דופי.
ותק במקום העבודה של חצי שנה לפחות או רצף תעסוקתי.
נתוני הכנסה נדרשים:
גובה ההחזר החודשי יהיה עד 35% מההכנסה המשפחתית נטו.
הכנסה פנויה לנפש שלא תפחת מכ- 1,500 ₪ (לכלל זה ייתכנו חריגים).
כמה זה עולה?
פרמיית EMI במסלול Classic מחושבת על פי סכום ההלוואה ותקופת ההלוואה. ככלל אצבע ניתן לומר שעל כל כ- 450,000 ₪ הלוואת משכנתה, יתווספו כ- 100 ₪ להחזר החודשי (בתקופה של 25 שנה).
דוגמה:
ברכישת נכס בשווי 680,000 ₪ וסכום הלוואת משכנתה של 600,000 ₪ (המהווים 88% מימון), לתקופה של 25 שנה ובריבית של 4.5%, ההחזר החודשי יהיה כ- 3,472 ₪ הכוללים כ- 137 ₪ פרמיית EMI במסלול Classic.