EMI Gold
מסלול המאפשר ללווים בעלי נתוני אשראי טובים במיוחד לרכוש בית באמצעות הון התחלתי נמוך, וליהנות ממשכנתה של עד 90% משווי הנכס בתנאים מועדפים, בכפוף למדיניות האשראי בבנקים למשכנתאות
קריטריונים להצטרפות למסלול EMI Gold
היסטוריית / התנהלות אשראי ללא דופי.
ותק במקום העבודה של מינימום שנתיים, לכל אחד מהלווים (מעבר ממקום עבודה אחד למשנהו בחודשים רציפים ייחשב כוותק).
הלווים הינם אזרחים ישראליים, אשר עיקר הכנסותיהם מישראל.
נתוני הכנסה נדרשים:
הכנסה מינימלית נטו: 20,000 ₪.
כושר החזר ברוטו (החזר משכנתה חלקי הכנסה משפחתית נטו): עד 35%.
כושר החזר ברוטו עם התחייבויות נוספות: עד 40%.
כמה זה עולה?
פרמיית EMI במסלול Gold מחושבת על-פי סכום ההלוואה ושיעור / אחוז המימון.
דוגמה:
ברכישת נכס בשווי 900,000 ₪ וסכום הלוואת משכנתה של 747,000 ₪ (המהווה 83% מימון), לתקופה של 25 שנה ובריבית של 4.3%, ההחזר החודשי יהיה כ- 4,125 ₪, שמתוכם כ- 57 ₪ בלבד הם פרמיית EMI במסלול Gold.