מדוע חשוב לרכוש כיסוי מפני רעידת אדמה במסגרת ביטוח הדירה?

​לא לחינם כלל המחוקק את הכיסוי הביטוחי מפני רעידות אדמה כחלק מהכיסויים הבסיסיים בביטוחי הדירה. לאור מיקומה הגיאוגרפי של מדינת ישראל, קיימת הסתברות גבוהה להתרחשות רעידת אדמה בעוצמה גבוהה, שעלולה לגרום לנזקים כבדים לרכוש ולקטסטרופה כלכלית במדינה. המחוקק מודע לכך שהמדינה לא תוכל לעמוד בנטל הכלכלי של פיצוי נפגעים רבים במקרה שכזה, ולכן מעודד את העברת האחריות הכלכלית לחברות הביטוח, שלהן יש את החוסן הפיננסי הדרוש לפיצוי כספי בהיקפים עצומים.

אכן, הכיסוי מפני רעידת אדמה מגדיל את הפרמיה עבור ביטוח הדירה ותכולתה. אולם במציאות הנוכחית, שבה הסיכוי שתתרחש רעידת אדמה משמעותית הוא רק שאלה של זמן ושבה המדינה אינה מחויבת לפצות אזרחים בגין נזקים למבני מגורים, רכישת הכיסוי הופכת לחשובה ואף הכרחית.

• ​פוליסת ביטוח הדירה שמציעה הראל כוללת כיסוי כנגד רעידת אדמה למבנה ו/או לתכולה עם השתתפות עצמית בשיעור של 10% מסכום הביטוח.
• הראל מציעה אפשרות לרכוש את כיסוי רעידת האדמה עם השתתפות עצמית מופחתת בשיעור של 4% בלבד, בכפוף לחתימתך על הצהרה מיוחדת.
• אם ויתרת על כיסוי רעידת אדמה, בעת חידוש הפוליסה הכיסוי יתווסף מחדש באופן אוטומטי לפוליסה, עם השתתפות עצמית של 10%. אם תרצה שוב לוותר על הכיסוי, תידרש לחתום שוב על הצהרת ויתור.
• שווי הדירה המבוטחת מחושב ללא שווי הקרקע, על-פי אומדן של כ- 5,000 ₪ למ"ר (מחיר ממוצע לעלות בנייה למ"ר). בנוסף לחישוב לפי מ"ר, יש לקחת בחשבון גם עלויות נוספות, כגון עלויות של חלקים צמודי מבנה (פרקטים, ארונות קיר וכו') ובבתים משותפים גם עלויות הקמה מחדש של החלק היחסי שלך באזורי הבניין המשותפים (מדרגות, מעליות, חניונים ועוד).
• ביטוח הדירה מבוסס על ערך כינון, כלומר התשלום למבוטח מתבצע לפי שווי הדירה כחדשה. גם אם הדירה היא לדוגמה בת 30 שנים, לאחר הנזק בנייתה תיעשה בשיטות הבנייה ובסטנדרטים המקובלים כיום. לכן, חשוב להתאים את סכומי הביטוח לעלויות הבנייה מחדש של המבנה במועד תחילת הביטוח או חידושו, ולא להסתמך על ערכי ביטוח משנים קודמות.

• ​אם עדיין לא רכשת ביטוח דירה (ביטוח מבנה ו/או תכולה), מומלץ לעשות זאת בהקדם ולהקפיד על רכישת כיסוי כנגד רעידת אדמה בסכומי ביטוח נאותים.
• אם כבר רכשת כיסוי מפני רעידת אדמה בביטוח הדירה שלך, מומלץ לבדוק שנית את התאמת סכומי הביטוח לעלויות הבנייה הנוכחיות, עקב שינוי שיטות הבנייה והסטנדרטים המקובלים כיום.